东升苑安置房安置方案公告

泉水路东升苑在建的安置房共计688户，根据工期估算，2023年6月份可完成整个项目的验收，交房日期暂定为2023年10月30日。

本次计划推出的安置房房源为1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#号楼共计258套，本次安置房摸号登记套数为195套。

（注：建筑面积最终根据测绘公司实测面积为准）

参与本次安置的拆迁户名单由城建指挥部提供，我公司根据名单通知符合购买条件的拆迁户前来登记办理安置房相关购买手续。

1、为保障拆迁群众合法权益，如已在其他区域购买过安置房、选择市场化、享受过公租房待遇的拆迁户不得参加本次登记摸号，一经发现将视为无效购房并做退房处理。

2、本次参与号拆迁安置人必须是《国有土地上房屋征收协议书》或《房屋买卖协议书》中签订人。将依据拆迁安置人与城建指挥部签订的协议进行资格审查。

3、如《国有土地上房屋征收协议书》或《房屋买卖协议书》签订人去世的，必须提交签订人的《死亡证明》和公证处出具的继承权公证书；继承人共同委托摸号的，应提供经公证处公证的《委托书》、被委托人的身份证原件及其复印件。

4、因离婚导致安置房的权属分割或变化的，原夫妻双方必须同时到场，并提供“法院《离婚判决书》原件”或“《离婚证》原件和在婚姻登记机关备案的《离婚协议》”等证明材料以及摸号人的身份证原件及其复印件。

本次安置的房源制定统一价，等面积回购单价为 4900元/平米，超出部分的面积单价按5500 元/平米计算。原房屋为集体土地性质的本地农户，等面积回购单价按照3800元/平米计算，超出部分的面积单价按4900元/平米计算。

我公司根据本次安置房源户型实际，将本次安置房对应拆迁面积划分为四档如下：

（1）第一档为125平米组（44套） 对应拆迁面积120平米以上。

（2）第二档为120平米组（62套）对应拆迁面积102平米以上-120平米（含）。

（3）第三档为102平米组（62套）对应拆迁面积90平米以上-102平米（含）。

（4）第四档为90平米组（90套）对应拆迁面积90平米以下。

原则上每户购买安置房一套，若剩余面积大于安置房面积50%以上的，可购买对应面积的安置房，若安置后剩余面积在30平米（含）以上的可购买一套小户型安置房。

1、拆迁户携带本人身份证、拆迁协议暂定于2022年9月26日至泾县农商行大楼篮球场进行摸号。

2、摸房号需知：

（1）本公告所述摸房号依登记组别及顺序当众摸取房号。

（2）参与拆迁安置人携带本人身份证原件。

（3）摸房号需拆迁安置人本人亲自于摸号日到场当众摸取房号。

（4）本次拆迁安置人因特殊原因不能亲自到场，需提交书面授权委托书，受托人携带身份证原件及登记人身份证复印件。

（5）因本次摸房可能出现登记申请人人数大于所提供的房源套数，可能无法满足全部登记拆迁安置申请人的需求。如本次各组登记申请人大于房屋套数，将采取登记申请人数等于“套数+空号”的方式，当众摸取，如现场摸取房号即为该房购房申请人，如摸取空号即在本组未获得购房资格，顺延到下一组别摸号或待下批房源另行通知。

3、摸号程序

（1）本次摸号采取现场当众摸取房号牌的方式，按照登记顺序号依次进场摸取；

（2）本次摸号由安徽省泾县公证处全程参与，摸号器具均在本次摸号前由泾县公证处制作封存。

（3）摸号开始后，公证员现场检查摸号箱后将事先封好的装有房号（包含空号）的档案袋打开投入摸号箱。

（4）现场工作人员现场根据登记名单顺序依次叫号（登记申请人姓名），连续叫号三次，登记人携带本人身份证原件（委托书）上台摸取密封袋，摸出后交由公证员当众打开，现场公示，摸号人现场签字（捺指印）确认。

（5）主持人现场叫号（登记申请人姓名）连续三次无应答（即未上台摸号），其摸号安排在登记摸号最后一位之后摸取，结束时未到将不予再安排摸号，视为其放弃本次摸号活动。

凡选中房屋的客户需在选中之日起至2022年10月30日前一次性缴清全部购房款（至银行缴纳）。如不能按时一次性缴清，本次视为弃权，待下批有多余房源再另行通知。

本次凡抽中选房顺序号卡的均采取实名制登记，不得转让或赠与他人，即摸号申请人与实际购房人须一致，全程采取实名制，如发现摸号登记人与实际选房购房人不一致，将现场取消购房资格，其取得的选房权顺延到其他申请户。

在安置房申购工作中，有出具、提供虚假证明材料等行为的，骗取安置住房申购资格登记的，将取消其申购资格，依法依归追究相关责任。在资格审核和监督管理等工作中存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的，由纪检监察机关依纪依法追究相关责任人员党纪政纪责任，涉嫌违法犯罪的，移送司法机关依法追究其法律责任。

根据疫情防控需要，每个拆迁家庭最多安排一人参加摸号活动。请科学佩戴口罩，勤洗手，保持社交距离，做好个人防护，配合健康监测。